Umbau und Nutzungsänderung einer Werkstatt in ein Wohnhaus – A1

Im historischen Ortskern von Schonungen gelegen, liegt versteckt auf der Rückseite eines zauberhaften Grundstücks ein langezogener Scheuenkomplex. Ein Teil davon gehört zum Grundstück und wurde lange Zeit als Werkstatt genutzt. Heute unbenutzt dient der Bereich lediglich als Lager. Der Bauherr wünscht sich dort sein Wohnhaus zu planen und zu bauen. Auf Grund der schwierigen Lage und Zugäglichkeit, sowie der Lage im Ortskern mussten vorab diverse Gespräche mit der Gemeine und dem landratsamt geführt werden. Auch die Versorgung mit Sparten (Wasser, Strom, Abwasser, etc.) gestaltete sich als nicht ganz einfach. Entstanden ist auf einer Grundfläche von knapp 155m² aufgeteilt auf 2 Ebenen und einem Spitzboden ein wunderschönes Haus mit 3 Zimmern zzgl. Wohnküche, Wohnzimmer, Bibliothek sowie Bad und kleinem WC. Da das Bestandsgebäude nicht unterkellert war, findet auch ein kleiner Haustechnikraum im Erdgeschoss seinen Platz. Das Gebäude wird lediglich auf der Nordseite durch eine Gaube ergänzt, das restliche Gebäude soll seinen ursprünglichen Charme mit Bruchsteinwänden und Fachwerk erhalten.